エクセルハイツ三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀九丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩23分

  • 1981年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
4,280万円
59.4万円/㎡
相場
5,018万円
69.7万円/㎡
2,864
4,300
5,736
7,173
AI査定結果
推定相場価格
5,018万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜5,736万円
59.7万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年7月7日
エクセルハイツ三鷹
4,280万円(59.4万円/㎡)/ 3階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,280万円59.4万円3階 72㎡ 3LDK
2025/03/214,280万円59.4万円3階 72㎡ 2LDK
2024/05/044,380万円60.8万円3階 72㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エクセルハイツ三鷹
三鷹市下連雀九丁目
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2025/02/24エクセラン三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅6分 3,880万円59.2万円65.582LDK2階 / 6階建 -198114RC
2024/10/07トーカンマンション三鷹チワタマンション
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 4,980万円64.3万円77.473LDK5階 / 8階建 198133SRC
2025/03/23三鷹スカイマンション
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅10分 4,780万円72.7万円65.743LDK1階 / 3階建 198118RC
2024/12/06ミタカサンライズマンション
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅12分 4,780万円61.7万円77.473LDK5階 / 8階建 南東198031RC
2025/02/20コートハウス三鷹
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅26分 3,450万円50.5万円68.323LDK3階 / 3階建 198118RC
2024/06/30財住協13三鷹マンション
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅23分 3,699万円46.6万円79.353LDK3階 / 4階建 198131RC
2025/06/24井の頭公園ガーデニア
三鷹市新川六丁目
三鷹駅32分 3,699万円59.9万円61.83LDK2階 / 6階建 198130RC
2025/04/28ライオンズマンション井の頭公園
三鷹市下連雀八丁目
吉祥寺駅28分 4,800万円62.1万円77.354LDK5階 / 5階建 198142RC
2025/03/18サニーコーポ三鷹
三鷹市新川六丁目
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三鷹台駅6分 4,980万円65.4万円76.163LDK2階 / 3階建 南西197926RC
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三鷹市井の頭一丁目
三鷹台駅7分 3,980万円56.4万円70.563LDK1階 / 2階建 南西197949RC
2025/05/26仙川ガーデンハウス
三鷹市中原一丁目
仙川駅12分 4,980万円61.3万円81.183LDK2階 / 2階建 南西197818RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、三鷹市では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は三鷹市の平均と比較して2.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
三鷹市
60.7万円/㎡
前年比+30.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセルハイツ三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀九丁目
交通中央線三鷹駅徒歩23分
築年月1981年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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